您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买二手房合同没有写卖家主要责任怎么写

买二手房合同没有写卖家主要责任怎么写

2023-03-01 22:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-03-01回复

交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

卖方(以下简称甲方) 买方:(以下简称乙方) 见证方: 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况;2、买家的具体情况;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖合同怎么写
    二手房买卖合同怎么写

    书写二手房买卖合同的方式是:首先要写明买房人和卖房人的姓名和住所、还要写明买卖房屋权利义务关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。

    2021.04.01 187
  • 二手房买卖合同怎么写?
    二手房买卖合同怎么写?

    签订房屋买卖合同应包括以下内容: 1、交易房屋基本状况; 2、房屋产权状况说明; 3、房屋成交价格; 4、付款方式; 5、税费负担约定; 6、权属转移登记; 7、房屋交接; 8、违约责任; 9、其他约定事项; 10、当事人双方签字及签署日期

    2021.01.23 276
  • 买卖二手房合同怎么写
    买卖二手房合同怎么写

    由于目前合同不规范,很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确,在交易中出现很多纠纷,在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买卖双方共同关注的话题。首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所

    2020.05.07 242
专业问答更多>>
  • 二手房买卖合同没有写交房的责任怎么办?

    一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可

    2022-10-20 15,340
  • 二手房买卖合同怎么写,二手房买卖合同写

    二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议。在签订二手房买卖合同的过程中,尤其是购房者,必须谨慎。大部分购房者只关注房价,什么时候交房,房子面积等等,而忽略了最重要的东西。例如,房屋的所有权是否有争议,房

    2021-11-01 15,340
  • 买二手房合同没有写逾期交房责任怎么写

    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

    2022-03-21 15,340
  • 二手房没有买家怎样给卖方写合同

    如果是确定不能取得房产证的房屋,权益很难保障;如属于将来可以取得房产证的房屋,可以约定办理房产证条件成熟时的配合义务以及违约责任。

    2022-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同怎么写对买家有利 00:52
    买房合同怎么写对买家有利

    在购买商品房的时候,无论是为了办理购房手续的需要,还是为了明确开发商与购房者的权利义务,都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容:第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式;第二是要明确具体房屋

    1,479 2022.04.17
  • 二手车买卖协议怎么写 00:49
    二手车买卖协议怎么写

    二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议,首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况,例如车辆的车架号,颜色,品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款,价款的支付方式,支付时间。此外车辆的交付的时间

    5,899 2022.04.17
  • 厂房买卖合同怎么写 01:01
    厂房买卖合同怎么写

    签订完善的厂房买卖合同,有利于保障买卖双方的权益。完善的厂房买卖合同应当包括以下内容。第一,厂房的基本情况,例如厂房的位置,厂房的面积,楼层规划用途等。第二,厂房的交易价格总金额,支付的方式。采取分期支付的,那么应当明确每一次支付的金额和时

    1,339 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?