共有房产怎么过户买房子怎样过户
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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有两个途径办理父子之间的房产证过户: 一是赠与,父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记,契税大约为4%,交易服务费住宅6元/平方米,登记费80元/份; 二是买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记,契税2%,交易服务费住宅双方各3元/平方米了,登记费80元/平方米。
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购买共有产权房怎么过户
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买卖房子怎样过户
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房子过户后怎样过户
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2021-03-10 15,340 -
购买共有产权房子怎么过户
购买共有产权房屋办理过户手续: 1、买卖双方应向房地产交易管理部门申请房屋产权转让手续,并申报交易价格; 二、房地产交易管理部门的价格评估; 三、支付费用; 四、等待领取新的产权证; 五、买方持新证、
2021-11-03 15,340
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集体产权房子要怎样过户
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有遗嘱怎么过户房产
有遗嘱需要先经过公证处公证后,受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户,首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
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