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房屋租赁合同未到期房主将房屋进行招标为不为法?租赁合同在第四条-租金支付方式以明确列举出租赁房屋从2016年04月01起,房屋我已租赁10年了)

2018-09-18 10:51

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重庆在线咨询顾问团

2018-09-18回复

房屋租赁合同中,如果还未到期就解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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