房子产权过户所有房产都需要公证吗
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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
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房产过户需要公证吗房产过户不需要公证。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料： 1、房地产所有权证书； 2、买卖、交换、赠与合同； 3、继承或者遗赠的材料； 4、分割合并协议； 5、人民法院或者仲裁委员会生效
2022.06.17 363 -
过户房产需要公证吗可以公证，也可以不公证。公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、
2020.07.03 134 -
所有房产都过户, 公证有法律效力吗房子公证了没过户是没有法律效应的，公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，因此有的人就会觉得麻烦，但在我国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权的
2020.03.07 377
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所有的房产过户都要公证吗
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相
2022-01-25 15,340 -
过户房子需要房产公证吗
一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，(一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时
2022-04-13 15,340 -
公证所过户房产还需要公证吗
一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，(一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时
2022-04-13 15,340 -
过户房产房产证需要公证吗
一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，(一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时
2022-04-12 15,340
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01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,545 2022.04.17 -
01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,475 2022.04.15 -
00:49
离婚房产需要过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,731 2022.04.15
