外地户口如何贷款购房？
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一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。遵守以下三条准则： 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费; 2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额; 3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。二、买新房注意的户口问题 (一)了解户籍政策无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。 (二)预先调查核实在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。
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一、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。 二、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 １、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。 ２、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。 三、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。
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外地户口购房能否过户可以。规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示身份证，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明，还需要户籍所在地住房情况证明。办理贷款还需要收入情况证明。
2020.04.19 217 -
外地户口在海口购房政策外地人在海南买房条件 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款
2020.11.04 359 -
昆山外地户口购房条件可以落户口的，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。
2020.02.21 95
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外地户口买房贷款
关于外地户口买房贷款的问题有什么？答：如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据：首先，
2022-03-10 15,340 -
昆明新政外地户口如何购房
1、只要检查买方及其家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、房屋改造协助查询表等相关信息，并与申报表、家庭住房查询结果表进行审查。2、只要能提供自购买之日起前两年内在本市缴纳个人所得税证明或社会保
2022-01-04 15,340 -
外地户口怎么贷款买房
一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的
2022-03-18 15,340 -
外地户口上海买房贷款
外地户口上海买房贷款买房可以的，但需要满足以下条件1.夫妻有一人有上海本地的纳税证明或者社保证明均可买房，产权共有人可以写成夫妻共有。2.收入证明一般需要开到月供的1.5--2倍均可贷款3.银行流水只
2022-03-16 15,340
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01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
732 2022.04.17 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,828 2022.04.15 -
00:52
外地欠款如何起诉外地欠款起诉的流程：可以向被告所在地的法院提起诉讼，并提交起诉书和有关证据材料，按照被告人数提交起诉书和证据副本。经过审查，符合受理条件的，应当立即受理，并办理相关立案手续；不符合受理条件的，应当自收到申请之日起七日内将驳回裁定书送达原告。
1,551 2022.05.11
