您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证登记管理机构审查需要哪些资料

房产证登记管理机构审查需要哪些资料

2022-05-18 15:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-05-18回复

登记机构应当对下列事项进行审查:(一)申请人提交的房地产权利证书是否真实;(二)各申请文件证明的事实之间是否相互关联且不冲突;(三)申请登记主体、申请登记房地产、申请登记内容等申请登记事项是否与申请文件证明的事实一致;(四)申请登记事项与房地产登记簿记载的房地产权利是否冲突;(五)是否存在依法应当不予登记、驳回登记或者暂缓登记的情形。申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。经审查,申请人的申请符合规定的,登记机关机构应在本条例规定的时间内予以核准登记,确认其房地产权利,发给房地产权利证书;对不符合本条例规定的,予以驳回登记申请,并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理不动产登记证需要的材料主要如下: 1、《不动产登记申请表》。 2、身份证明材料。单位申请的,提供《营业执照》《组织机构代码证》;个人申请的,提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的,还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。 3、房地产权属来源证明材料。比如:《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。 4、房地产界址、空间界限和面积等材料。 5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.登记申请书,原件。 2.申请人(代理人)身份证明,原件和复印件。 3.国有土地使用证,原件和复印件。 4.建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件。 5.房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件。 6.房屋测绘报告,原件或经确认的复印件。 7.房屋地址证明,原件或经确认的复印件。 8.经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件。 9.住宅专项维修资金建账证明,原件。

律师普法更多>>
  • 房产证申请登记需要哪些材料
    房产证申请登记需要哪些材料

    房产证办理需要提交的申请材料包括:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

    2021.02.24 171
  • 房屋产权转移登记需要哪些资料
    房屋产权转移登记需要哪些资料

    房屋产权转移登记需要的材料: 一、个人与个人之间房屋买卖。 1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。 2、双方当事人签订的买卖合同或协议。 3、以房抵债的还应提交抵债协议书。 4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部

    2020.10.26 211
  • 办理房屋预告登记需要哪些资料
    办理房屋预告登记需要哪些资料

    登记申请书原件、申请人身份证明、已登记备案的商品房预售合同原件、当事人关于预告登记的约定原件、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料;预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有

    2020.12.17 574
专业问答更多>>
  • 房产证登记管理机构应该对哪些事项进行审查

    登记机构应当对下列事项进行审查:(一)申请人提交的房地产权利证书是否真实;(二)各申请文件证明的事实之间是否相互关联且不冲突;(三)申请登记主体、申请登记房地产、申请登记内容等申请登记事项是否与申请文

    2022-03-16 15,340
  • 申请人通过不动产登记机构查询结果需要哪些资料

    权利人、有关人员申请查询,复印房地产登记资料应提交相应资料,查询申请书的目的说明申请人的身份资料有关人员查询的,提交证明有关人员的资料。权利人,利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明

    2021-10-26 15,340
  • 办理房屋产权登记需要哪些资料?

    ①申请人向房屋所在地登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,并提交相关证明。登记时,法人和其他组织应当使用法定名称,法定代表人应当申请;自然人应使用身份证上的名字;直管公房由登记机关直接登记;共有

    2021-11-20 15,340
  • 房子产权登记需要哪些资料

    根据规定,商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书(房屋设定有抵押的)、抵押委托书(房屋设定有抵押的)、申请人身份证明、申请

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋不动产权证需要哪些资料 00:55
    办理房屋不动产权证需要哪些资料

    办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书

    6,114 2022.05.11
  • 办理无房证明需要哪些资料 01:11
    办理无房证明需要哪些资料

    办理无房证明需要以下资料: 1、如果需要办理无房证明,首先需要准备的是个人的身份证户口本。如果结婚,还需要准备结婚证; 2、另外就是夫妻双方都要到场,另外一个人也要准备好结婚证和户口本,需要查询一下两个人名下的房产情况; 3、如果是单身人士

    3,476 2022.04.17
  • 结婚登记领证需要准备哪些材料 01:09
    结婚登记领证需要准备哪些材料

    根据我国《婚姻登记条例》的规定,办理结婚登记,即结婚证需要的材料有:男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。需要注意,如果男女双方是复婚,且上一次离婚时是

    1,936 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?