您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证领取时间超过一年怎么办

房产证领取时间超过一年怎么办

2023-08-22 18:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-08-22回复

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果是贷款购买房屋(含商业按揭贷款),目前还处于还款状态,可以提取公积金来偿还贷款本息; 2、如果是一次性付款购买房屋,以产证办出时间为起始时间,在一年内(有些地方规定半年)可以凭购房合同、产证、契税税单、单位开具的提取证明,到当地的公积金管理中心办理提取公积金手续,最高限额不超过房屋的总价。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

超过约定时间未办理房产证的,当事人可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益。

律师普法更多>>
  • 办房产证有时间限制吗超过怎么办
    办房产证有时间限制吗超过怎么办

    房屋办理房产证是有时间限制的,房产证办理的期限包括商品房买卖合同约定的期限、房屋交付使用之日起90日。

    2020.10.25 588
  • 身份证超过领取时间没事吧
    身份证超过领取时间没事吧

    长时间不去拿,会一直存放在你所办理身份证的派出所,建议身份证制作完后及时去领证,没有什么影响。公安部规定,公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便地区,办理时间可以适当延长,但延长时间不得超过

    2020.10.04 2,280
  • 驾驶证超过年审时间怎么办
    驾驶证超过年审时间怎么办

    驾驶证超过年审时间,可以申请更换新驾照。 1、在驾驶证有效期截止日期前90天就可以申请更换新驾照。有效期过后一年内,也可以向户口所在地的交警支队提交身体条件证明,这样也可以完成驾驶证的更换申请。可以带上自己的身份证、驾驶证直接去到换证机关。

    2020.02.29 161
专业问答更多>>
  • 房产证办理时间超过一年怎么办

    可以依据你们所签合同上约定的办理房产证时间以及“《商品房买卖合同解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原

    2022-05-03 15,340
  • 身份证超过领取时间怎么办

    1.长时间不去拿,会一直存放在你所办理身份证的派出所,建议身份证制作完后及时去领证。 2.公安部规定,公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便地区,办理

    2022-11-14 15,340
  • 房产证过户时间超过5年怎么办

    需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。由房产证登记人,共有人,以及买家一起,持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门,申请过户。

    2022-11-02 15,340
  • 取保候审时间超过一年怎么办

    取保候审超过一年了应当要求司法机关解除取保候审。 取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 医保超过缴费时间怎么办 01:10
    医保超过缴费时间怎么办

    医保超过缴费时间的处理如下:医保如果断缴了的话,从断缴次月开始起,就无法再享受医疗保险待遇了,所以如果出现有医保断缴的情况,一定要及时进行补缴。像很多人都是因为工作变动原因导致医保断缴,这种情况的话,只要辞职后找到新工作,再让新单位帮你续缴

    9,876 2022.01.26
  • 公司欠钱超过一年不还怎么办 01:11
    公司欠钱超过一年不还怎么办

    公司欠钱超过一年不还,债权人的维权途径如下: 1、债权人可以通过电话催讨,催讨通知书催讨。通知书一般最多发放不超过两次,上门催讨,发律师函催讨; 2、通过诉讼的方式催讨。通过诉讼途径追讨的,要准备好证据,例如欠条,借条,催款通知等相关证据。

    837 2023.01.04
  • 房产证过户有时间限制吗 01:04
    房产证过户有时间限制吗

    房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续,从收到过户申请和提交过户材料起,三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定:从受理登记申请的当天开始,房屋登记机构要在以下时限内,把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定: 1、国有

    1,870 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?