济南公积金贷款提取条件有哪些
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借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签订《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工，且保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存，在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户，各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。相关知识公积金贷款步骤： 1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。 2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。 4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。 5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。 6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。 7、审核、审批、审核 8、签订借款合同等手续
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济南公积金提取额度为：自有住房提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出；偿还房贷提取总额度不得超过该笔贷款已正常偿还的总额度；租赁商品房、享受低保并需支付房租或物业管理费的每年每人提取总额度不得超过12000元；支付物业费的每年每人提取总额度不得超过1200元。
职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房); (二)偿还购买自有住房贷款本息的; (三)在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的; (四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的; (五)支付物业费的; (六)失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的; (七)与单位终止劳动关系并离开本市的; (八)出国(境)定居的; (九)正式退休的; (十)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)住房公积金管委会确定的其他情形。
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公积金贷款提取条件有哪些？根据有关规定，在满足以下情况是职工是可以提取公积金的:(—)按时缴存住房公积金一年以上; (二)所在单位不得欠缴住房公积金﹔ (三)除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。所谓的住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投
2020.07.28 194 -
济南住房公积金提取条件职工购买自有住房的，在取得有效购房凭证和证明材料三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。 所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提
2020.03.01 179 -
公积金贷款提取需要哪些条件提取公积金贷款需要以下条件： （一）具有合法有效的身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）职业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住房的合同或相关证明文件
2022.04.16 541
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济南公积金提取有哪些条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； (二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； (三)翻建、大修自
2021-03-16 15,340 -
济南公积金提取条件有哪些
根据相关规定，职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:（一）购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（
2022-02-11 15,340 -
济南公积金贷款提取材料有哪些
1.住房公积金个人借款申请书; 2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); 3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; 4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件; 5.抵
2022-02-09 15,340 -
济南公积金提取的条件有哪些？
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； (二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； (三)翻建、大修自
2022-06-13 15,340
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提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
2,748 2022.04.15 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,171 2022.10.03 -
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住房公金基金提取条件根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公金基金提取条件有： 1、申请人需要建造、翻建、大修或者购买自有住房的，可凭相关资料进行提取持； 2、申请人是离休或者退休人员，凭相关资料进行提取持； 3、申请人经确认完全丧失劳动能力，并且已与所在
837 2021.03.24
