交房期内的一房多卖究竟对开发商有什么危害
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开发商一房多卖的法律规定主要是:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。
一房二卖对开发商的惩罚有:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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一房二卖对开发商的处罚有:返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。
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