民法上农村宅基地如何继承?
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农村宅基地无法继承。农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,农户仅可以决定其使用方式,所以无法继承。但宅基地上建成的房屋则属于其个人财产,可以继承。因继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人须办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记手续所需材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明。
宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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农村宅基地如何继承?
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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6,921 2022.04.17