停车地面的归属怎么判定
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随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2.地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3.首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。 4.独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
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地面停车位产权归属应该怎么确定地面停车位产权归属的确定方式是：因停车位占用的是业主共有的道路或产地停放车辆属于占用的建筑区划内的道路，属于业主共有。法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属
2021.01.10 119 -
地面停车位产权归属如何确定建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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地面停车位归谁地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 占用业
2021.01.11 167
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2023-06-14 15,340 -
地面停车位的产权归属应该怎么确定
地面停车位产权归属的确定方式： 1、协议确认。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定； 2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
2022-06-08 15,340 -
地面停车位产权归属如何确定？
地面停车位产权归属的确定方式： 1、协议确认。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定； 2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
2022-06-09 15,340
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离婚孩子归属怎么判定父母离婚后，子女的抚养权可以由双方协商达成协议，若协商无效，则可上诉至人民法院，法院在判决子女抚养权归属问题时，会综合考虑父母双方的条件，作出更加有利于子女成长的决定。具体有： 1、对于处于哺乳期或者两周岁以下的孩子，原则上会将孩子判给母方
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450821身份证归属地450821身份证归属地是广西壮族自治区贵港市平南县。身份证号码由17位数字和1位校验码组成，从最左侧的数字开始，不同位数的数字有不同的含义。前1、2位数字表示：所在省份的代码；第3、4位数字表示：所在城市的代码；第5、6位数字表示：所在区
6,531 2022.04.17 -
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停车位归哪个部门管理停车位有多种，不同位置的停车位管理部门不一致，具体如下： 1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的； 2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管
9,614 2022.05.11
