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二楼下水道漏水全责赔偿标准

2023-08-13 22:09

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2023-08-13回复

关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的,如果是业主室内水管发生堵塞,导致楼下损失的,应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。如果是公共管道发生堵塞,物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务,应当由物业管理公司承担赔偿责任

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章法律师

广东律参律师事务所

要是自家的房子漏水到楼下的话应该第一时间请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,要是鉴定报告中确定是自己家里原因而导致漏水的话,只需要凭借着报告的金额而去给楼下赔偿即可;要是购房还未满五年的话,也可以要求开发商一起赔偿。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

一般来说分三种情况,第一就是漏水非人为所致并且证明到不是楼上的责任的话,应该有受损业主自行承担损失。第二就是漏水是人为所致,则由楼上的业主承担责任。第三种情况就是漏水非人为所致并且房子在保质期内,开发商承担相应的责任。

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