您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买两套房子, 合同写两个人的名字, 那么女方在离婚时可以分割房产吗

买两套房子, 合同写两个人的名字, 那么女方在离婚时可以分割房产吗

2022-11-09 11:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-09回复

首先要理解什么是限价房,限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房,限价商品房拥有和商品房同等的产权。其次要分析房产的权属,从您现在提供的信息看,“购房合同是两个人名字”,那么律师可以判断您购买该房子的时候你们已经是已婚状态,那么房子应当认定为夫妻共同财产,除非你们有关于权属的特别约定。最后,要分析你们离婚中财产分割的问题,你们离婚协议中是否关于该套房产进行明确的分配。如果已经办理了离婚手续,该房产有确定分割给您这一方,那么可以要求对方进行配合办理房产证(当然是登记在你一个人名下),如果对方不配合,可以通过诉讼的方式解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产登记在双方名下,视为一方对另一方的赠与。房屋物权以登记为准,一旦使没有出资的一方成为产权人,则在售房时不仅需要取得该方的同意,而且在其要求分割房价款时,司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额支持其提出的财产分割请求。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房产登记在双方名下,视为一方对另一方的赠与。房屋物权以登记为准,一旦使没有出资的一方成为产权人,则在售房时不仅需要取得该方的同意,而且在其要求分割房价款时,司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额支持其提出的财产分割请求。

律师普法更多>>
  • 婚后两个人的房子可以同时写两人的名字吗
    婚后两个人的房子可以同时写两人的名字吗

    婚后房子写两个人的名字是可以的,买房子可以写两个人的名字。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

    2021.04.24 319
  • 离婚时房产证写两个人的名字怎么分割?
    离婚时房产证写两个人的名字怎么分割?

    1、一方父母出资购房。 由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。 2、一方父母出资购房。 由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在夫妻双方

    2021.01.11 202
  • 两人买房可以写两个人名字吗
    两人买房可以写两个人名字吗

    夫妻两人共同买房,在房产证里可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零

    2021.01.04 284
专业问答更多>>
  • 离婚时房产是两个人名字,买房时可以写两个名字吗?

    房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证

    2022-07-17 15,340
  • 买房子办理房产证可以写两个人的名字吗?房产证可以写两个人名字吗

    如果当初签购房合同时,你们已经领了结婚证,贷款买房,可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时,你们没领证,是不能写两个人名字的,只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字

    2022-01-24 15,340
  • 结婚前买房子,写两个女方名字,可以吗

    可以写两个人的婚前购置房屋,婚后加名的行为视为男方对于自己财产的合法处分,加名后转化为夫妻共同财产。一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双

    2022-07-09 15,340
  • 购房合同两个人名字房产证可以写两个人名字吗

    购房合同可以写两个人名字,但是房产证也需要写购房合同上的名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋

    2022-01-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房可以写两个人名字吗 00:58
    婚前买房可以写两个人名字吗

    婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登

    5,689 2022.04.15
  • 结婚买房写两个人名字离婚怎么分 00:58
    结婚买房写两个人名字离婚怎么分

    夫妻在婚后买房,且房产证上有夫妻二人的名字,离婚时该如何分割,要看具体情况: 首先,无论用于购买该房产的是夫妻共同财产,还是一方的个人财产,由于房产证上有两人的名字,该房产都属于夫妻共同共有房产,离婚时应当对其进行分割; 其次,至于如何分割

    2,338 2022.04.15
  • 婚前买房能否写两个人的名字 01:21
    婚前买房能否写两个人的名字

    婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名

    2,910 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?