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办理二手房贷款的程序是怎样的

2022-03-20 08:14

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2022-03-20回复

(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议房屋买卖合同 (2)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料 (3)评估 (4)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款 (5)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理买房抵押贷款手续 (6)与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续。 (7)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金。借款人按月还款。 (8)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。 1、准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核 2、对二手房进行评估,主要是对价值进行评估 3、支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。 4、在办理过户手续之后将房屋抵押到银行,行在收到抵押证明之后,也就会发放贷款。抵押是为了避免贷款人逾期还款或者还款能力不足而提供的担保。贷款发放的时间并不确定,一般为几个月左右的时间,贷款发放后一般次月开始,还款人就开始还款。

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