夫妻离婚后共同贷款买房怎样过户
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1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理： 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
夫妻共同贷款买房离婚了的办法：应当认定该房产为夫妻共同所有，由双方协议分割。如协议不成的，可以起诉，由法院按照房产的具体情况，根据有利于子女、无过错方利益的原则判决。
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夫妻离婚贷款房怎样过户房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通
2021.03.21 147 -
夫妻共同贷款的房子，离婚后房子怎么过户夫妻共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应平等分割，如果双方均主张所有权的，可以竞价取得，如果一方主张的，可以对房屋价值进行评估，一方取得所有权应给与另一方相应补偿，如果双方均不主张的，可以进行拍卖、变卖对价款进行分割。
2021.03.01 167 -
夫妻共同贷款买房, 离婚后户口怎么处理夫妻共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应平等分割，如果双方均主张所有权的，可以竞价取得，如果一方主张的，可以对房屋价值进行评估，一方取得所有权应给与另一方相应补偿，如果双方均不主张的，可以进行拍卖、变卖对价款进行分割。
2021.03.19 128
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夫妻离婚后贷款买房怎么过户房产
一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭
2022-05-24 15,340 -
夫妻共同贷款买的房离婚后该怎样办
1.一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 2.一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于
2022-10-13 15,340 -
夫妻共同贷款买房，离婚后怎么办?
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双
2021-06-04 15,340 -
夫妻共同贷款买房离婚后怎么办
江苏省高院规定，夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记与一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作
2022-03-13 15,340
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01:23
夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相
2,017 2022.04.15 -
01:06
贷款后夫妻离婚怎么分夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另
735 2022.04.15 -
01:04
婚后买房是夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下，还是登记在一方名下，都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房
1,997 2022.04.17
