法院判决后小产权不能转让怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
小产权房转让合同各地的法院判决不一,参考如下 (一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。 2、对于向外村村民以及城镇居民出售的行为,分析参考如下: 《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设”、 《城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”、 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等现行法规仍做出禁止性规定,但这些规定并不属于效力性强制性规范,不能以此确认房屋买卖合同的效力。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
法院判决后不能离婚怎么办
法院审理不能离婚后应作以下处理:当事人可以提起上诉要求离婚,或者等半年后再次提起离婚诉讼。上诉,是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定,在法定期限内,依法声明不服,提请上一级人民法院重新审判的活动。
2020.10.24 95
-
小产权房转让合同法院判决不准采用怎样的办
小产权房转让合同各地的法院判决不一,参考如下 (一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 1、这类小产
2022-05-01 15,340 -
小产权房能不能转让
小产权房不能公开转让交易,只有拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房,这类小产权房具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员,即同村村民之间转让。
2022-07-23 15,340 -
法院判决债权的转让该怎么办?
如果是法院判决债权的转让的话,具体来说法院判决书作为确认债权的特殊凭证,它不是合同当事人之间的债权债务关系,它是司法机关适用法律规定的权威结论,是公权力对私权纠纷的一种确认,体现了公权的尊严,非经法定
2022-06-28 15,340 -
财产转让的管辖法院:判决债权转让后的所有权人
债权转让后,如果新的债权人需要起诉债务人,应遵循以下管辖原则:1。债权转让地域管辖的一般原则。从法律关系的角度来看,新的债权人,即受让人,将取代原债权人,即转让人的地位,成为诉讼当事人,消除原法律关系
2021-11-18 15,340
-
01:10
股权转让后的债权债务怎么办
股权转让后的债权债务的处理办法如下: 1、股权对内转让的情形。这种情况下,外部债务人的偿还义务没有发生变化,只是股权转让人不再享有分配的权利; 2、股权对外转让的情形与上述情况不同,股权对外发生转让不能一概而论。如果股权受让人是第三人,情况
575 2022.10.08 -
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
2,515 2022.04.17 -
01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行
2,920 2022.04.17