贷款合同审查及操作要点
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贷款合同审查要点：一、主体是否合格。 如果是企业类借款人，要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件;审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续;是否发生内容、名称变更;是否已吊销、注销、声明作废等。要注意审查部分企业“一套人马、多块牌子”以及产权不清，管理混乱的情形。如果是个人借款，要审查个人身份证原件以及借款申请书上是否是本人的签字或盖章。二、利息约定是否合理。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。三、担保是否有效。
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合同的审查，其重点和注意事项包括： 1、合同的订立主体是否合法，如果是法人的，则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格;如果主体是自然人的，则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。 2、合同的形式是否符合法，根据法律的规定，合同有要式合同和不要式合同，要式合同即必须签订书面形式的合同;不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此，法律规定的要式合同必须以书面形式体现。 3、合同的订立程序是否合法，根据法律规定，有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案，因此，对于该类合同，其订立程序也是重点审查对象。 4、合同约定的内容是否合法 5、合同中的内容是否全面，合同的内容一般包括当事人的名称、姓名或住所，标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式等。
合同审查要点及其注意事项如下： 1、合同主体的审查。 2、审查合同条款是否完备。 3、合同双方真实意思表示。 4、合同内容的合法性审查。 5、合同内容的合理性审查。 6、审查合同的文字是否规范。 7、审查合同签订的手续和形式是否完备。
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合同审查要点第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。 第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故
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2022-04-19 15,340 -
贷款合同公司审查要点
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2022-04-04 15,340
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工程合同审查的重点是什么工程合同特别要注意审查以下问题： １、审查工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，应
1,210 2022.04.17 -
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880 2022.04.17 -
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