是否是即使房东同意支付违约金，我也有权利不收取违约金并且不同意房东的退房要求？是否可以要求赔偿由于房东违约给我造成的经济损失
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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。 其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
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房东违约可以要求房东赔偿。房东违约给租房人造成损失的，租房人可要求赔偿损失，赔偿金额应按租房人的具体损失确定。其实定金不仅限制了租户的行为，而且限制了房东的行为。若房东在收到定金不愿意将房子租给租户，房东需要赔偿租户双倍的定金。
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退房是否要支付违约金?一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。 致使不能实现合同目的的，承租人可以解
2021.02.06 146 -
租房主违约后房东是否可以要求退房租租房违约房东一般仍需退还租金。如果是租客违约，那么房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如果是房东违约，那么租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。
2021.04.08 176 -
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房东违约金赔多少违约金可以要求吗
房屋租赁合同中都会约定房屋租赁期限，房东不按照合同的约定，单方面的要求租客退房，租客可按照合同的约定，要求其承担违约责任。通常合同中会约定支付一或三个月的租金作为违约金。以合同约定为准。 如有法律问
2022-03-29 15,340 -
租房合同要是提前解约房东是否可以要求提前支付租金
提前解除租赁合同的步骤 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如
2022-04-07 15,340 -
合同期间，约定不可以入住，房东不想租了违约金是否退
租赁合同刚签订，不想租，违约金一般不能退还。因为这种行为是违约行为，违约金可以不退，但如果违约金金额过高，或者承租人协商一致，也可以退还一定金额的违约金。
2021-11-04 15,340 -
房东违约提前收回是不是收到的违约金又按照同时收
一般情况下合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下,诉诉苦,把屋子收拾干净,应该是可以不用掏违约金的.好好沟通一下吧. 租房违约金一般是多少 1、目前
2022-04-26 15,340
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房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
3,293 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,056 2022.04.15 -
01:05
租房合同房东违约怎么赔偿租房时，房东违约，例如在合同未到期时提前解除合同的，导致不能实现合同目的，承租人此时难以要求房东继续履行合同的，房东应按照合同约定承担违约责任，并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费，还要赔偿违约金。
1,591 2022.04.17
