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民法典离婚时的房产证上怎么办?

2022-09-21 16:01

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2022-09-21回复

如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.夫妻双方身份证; b.房产证; c.结婚证原件; d.属于城六区央产房改房的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。 e.到场需填写共有协议或产权变更协议

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广东律参律师事务所

办离婚证时应先由男女自行协商分割财产,若协议不成的,确认为共同所有的财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。确认为个人所有的财产,一般不进行分割。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

《中华人民共和国民法典》离婚时房产的分割如下:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。离婚时候一人一半,如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息;夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,因此,离婚时,另一方无权要求分割。

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