您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子交定金后定金能要回来吗

买房子交定金后定金能要回来吗

2023-03-22 17:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-03-22回复

在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。 在交付定金前双方应签订书面协议,在协议中规定好期限、定金的数额等,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。

郭悦律师

北京中复律师事务所

买二手房屋的定金能否要回视情况而定。 1、如果是给付定金的一方违约的,定金不能要回; 2、如果是收受定金的一方违约的,可以要回定金,而且是可以要回双倍定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 限购买房交定金能要回来吗
    限购买房交定金能要回来吗

    因签订房屋买卖合同前的限购政策买房不成定金不能要回来,因签订房屋买卖合同后的新出台的限购政策买房不成定金能要回来。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。

    2021.03.02 177
  • 买房子交了定金以后还能退回来吗
    买房子交了定金以后还能退回来吗

    买商品房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖无法进行的,收受定金一方应当双倍退还定金。 因给付定金的一方的原因导致房屋买卖无法进行的,定金不予退还。

    2021.04.20 342
  • 买房子交定金了还能退回来吗
    买房子交定金了还能退回来吗

    买房子交定金了如果收受定金的一方违约的是能退回来的。《民法典》相关规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.03.31 120
专业问答更多>>
  • 买房子交的定金能要回来吗

    1、如果支付定金的一方不履行约定的债务,则无权要求返还定金,因此如果买方违约,则不能返还定金。 二、受定金一方未履行约定债务的,应双倍返还定金,因此,如果卖方违约,买方可获得双倍定金。 三、当事人同意

    2021-11-13 15,340
  • 买房子交了定金后悔了还能要回来吗

    1、定金交了能不能要回要根据具体的情况。 2、如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。 3

    2022-07-20 15,340
  • 买房子交的定金一定要回不回来吗?

    买房交出去的定金不是一定要不回来。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。

    2022-06-02 15,340
  • 买房后悔了定金能要回来吗

    定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金

    2022-07-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金能拿回来吗 00:51
    买房定金能拿回来吗

    买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此

    3,816 2022.07.07
  • 买房定金怎么要回来 01:25
    买房定金怎么要回来

    很多购房者在购房的过程中,都会遇到以开放商签订认购协议并预付定金的情形。如果购房者已经预付了定金,但是之后又不想要买房,那定金该如何返还呢?如果有以下几种情形是可以要求返还定金的: 第一:开发商以购房者针对合同的主要条款不能达成一致的,导致

    594 2022.06.15
  • 买房要先交定金吗 01:26
    买房要先交定金吗

    在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下: 1、在房地产交易之中,一般情况下,购房者如果确定了购房意向,那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

    2,018 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?