您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权法院处理婚姻财产案件应注意什么?

小产权法院处理婚姻财产案件应注意什么?

2023-11-28 17:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-11-28回复

对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理: 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。 2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。 3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

注意下列问题:1.如果夫妻双方对财产分割有约定且无争议的,按照约定分割。2.分割的财产只能是夫妻共同财产。3.判决财产分割时要遵循男女平等原则;照顾女方还孩子利益原则;有利生活,便利生活原则进行判决。4.在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权,法院不会将其作为商品房进行分割,但可以对房屋本身具有的财产权益进行分割,房屋归于一方,向对方支付一定数额的房屋补偿款。

律师普法更多>>
  • 无效婚姻案件法院应该怎么处理
    无效婚姻案件法院应该怎么处理

    1、人民法院受理申请宣告婚姻无效案件后,经审查确属无效婚姻的,应当依法作出宣告婚姻无效的判决。原告申请撤诉的,不予准许。如果法院经审查认为该婚姻有效,则允许原告撤诉。同时,法院审理宣告婚姻无效案件,对婚姻效力的审理不适用调解,应当依法作出判

    2021.02.28 196
  • 离婚案件中小产权房应该如何处理
    离婚案件中小产权房应该如何处理

    离婚案件中小产权房处理如下:离婚时,如果一方要求分割小产权房屋的所有权,法院将向当事人解释诉讼请求可以变更为小产权房屋的使用权。当事人不同意变更的,法院不支持或者处理当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求。当事人同意变更的,法院参照小产权

    2022.04.17 655
  • 离婚案件中小产权房应该如何处理
    离婚案件中小产权房应该如何处理

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权,法院不会将其作为商品房进行分割,但可以对房屋本身具有的财产权益

    2021.03.06 106
专业问答更多>>
  • 处理涉外的婚姻案件时应该注意什么

    1、在涉外离婚诉讼中,外国人的护照要进行公证和认证。 在涉外婚姻诉讼中如果外国人一方不出庭,只是委托国内律师代理诉讼,法律规定要把授权委托书和法律意见书进行公证和认证,但并没有规定护照也要进行公证和认

    2023-06-13 15,340
  • 办理婚姻财产协议书,应该注意些什么

    随着现在经济水平的提供,签订婚前财产协议已经变成一种趋势,签订婚前财产协议应注意以下事项:一、形式上必须是书面的。二、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。婚前财

    2022-09-04 15,340
  • 离婚案件中小产权房应该怎么处理

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权,法院不会将其作为商品房

    2022-05-14 15,340
  • 离婚案件中小产权房应该怎么处理?

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权,法院不会将其作为商品房

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚姻法财产分割 01:02
    婚姻法财产分割

    现在婚姻财产分割可以分为两种情况:1、如果离婚时能够达成离婚协议,可以在协议中对夫妻共同财产的分割予以约定,由双方协商确定具体的分割标准;2、夫妻双方协商不成的,则可以到人民法院提起离婚诉讼,由人民法院依法判决,一般人民法院受理之后,审查并

    5,037 2022.05.11
  • 买了小产权房怎么处理 00:58
    买了小产权房怎么处理

    买了小产权房的,具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,因为小产权房不受国家法律保护,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,买

    681 2022.11.21
  • 有小孩离婚财产应该怎么分 01:21
    有小孩离婚财产应该怎么分

    有小孩的情况下离婚的,在离婚时,双方应就离婚财产问题和子女抚养权问题进行协商,并在离婚协议中约定财产分割方式和子女抚养费问题。如果离婚双方协商不成,则任何一方均有权起诉至法院,请求法院分割财产并判决抚养权归属。就财产分割问题法院一般按以下原

    1,068 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?