婚前按揭买房的房产证是否属于夫妻共同财产
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1、婚前按揭房,并不一定都属于婚后共同财产。 2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。 (1)如果是用的一方的婚前财产买房,并且是属于全款购房房屋,登记在自己个人名下的,那么就是属于一方的个人财产。 (2)夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的,其实是婚前财产在婚后的形式转化,不影响这部分财产的性质,其价值取得始于婚前,不因婚姻关系的延续而转化。 (3)如果房屋仅仅是支付了首付款,婚后共同还贷的,那么未偿还的部分以及房屋增值的部分还是属于夫妻共同财产的。 (4)夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 (5)此外如果用一方的婚前财产买房,但是房屋是登记在夫妻双方的名下或者是登记在对方名下,那么这两种情况房屋还是属于夫妻共同财产,而不是个人财产。
如果婚前一方付首付办理按揭,房产证登记了一方名字的,则房产属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产。如果是婚后按揭买房,则无论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产。
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按揭买房是否属于夫妻共同财产?
按揭买房是否属于夫妻共同财产的确认方式:若为婚前一方付首付办理按揭,且无特殊约定的,则房产属于一方的个人财产,如果婚后用共同财产按揭买房,则除另有约定外,无论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产。
2021.04.28 134 -
按揭买房是否是属于夫妻共同财产
如果婚前一方付首付办理按揭,房产证登记了一方名字的,则房产属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产。如果是婚后按揭买房,则无论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产。
2021.02.16 98 -
婚前按揭购买的房子是否属于夫妻共同财产
结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2021.02.03 80
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婚前按揭买的房是否属于夫妻共同财产
如果婚后夫妻共同还贷属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)
2023-01-02 15,340 -
婚前按揭买房婚后是否属于夫妻共同财产
房屋的产权属于个人财产,但是,婚后共同还贷及增值部分则属于夫妻共同财产。
2023-06-18 15,340 -
按揭买房是否属于夫妻共同财产?
如果婚前一方付首付办理按揭,房产证登记了一方名字的,则房产属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产。如果是婚后按揭买房,则无论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产。
2022-10-13 15,340 -
按揭买房是否属于夫妻共同财产?
在婚前双方共同出资买房,在房产登记簿上登记的是两人的名字则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
2022-06-09 15,340
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00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名
823 2022.04.15 -
01:15
婚前房产是否属于夫妻共同财产婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,506 2022.04.15 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,
1,050 2022.04.17