私房转租必须经出租人同意吗
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一、私房转租的前提是必须经原出租人同意 其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。 二、下列情况不得转租： (一)承租人拖欠租金的； (二)承租人在承租房屋内擅自搭建的。 为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。 此外，还应注意两点： (1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 (2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
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离婚可以要求一次性抚养费。夫妻双方离婚的，抚养子女一方可以要求另一方一次性支付抚养费。抚养费的支付方式有两种：第一，有条件的，可以一次性给付；第二，暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。
直接抚养方可以要求一次性支付抚养费，只要不直接抚养孩子的一方有一次性支付子女抚养费的能力。法律规定，抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付，具体负担费用的多少和期限的长短，可由双方协议，也就是说如果双方能够对不直接抚养方一次性支付的行为达成一致意见，其支付行为也不会影响到孩子的成长，可以一次性支付。
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能否要求一次性支付抚养费一次性付清抚养费后还能要求增加，如果原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；有其他正当理由应当增加的；抚养义务人有能力支付的，能要求对方增加。
2020.01.10 108 -
能要求一次性支付抚养费吗？离婚净身出户与是否支付抚养费并没有直接联系。离婚后父母对未成年的子女仍有给付抚养费的义务，如果有能力支付抚养费就仍需支付，抚养费的具体支付数额可以在考虑净身出户的情况下由双方协商或者由法院根据实际情况进行判决。
2021.02.03 109 -
抚养费可以请求一次性支付吗对于孩子扶养费是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力以及对方当事人的态度。一般来讲，如果对方当事人不接受一次性支付的，法院判令其一次性支付的可能性是不大的。
2020.07.28 140
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一次性要求支付抚养费，可以一次性付清吗
双方都同意一次性支付的可以，不然应按月支付。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生
2022-07-20 15,340 -
求一次性失业金和一次性医疗补助金区别
临时工是什么概念有没有签订劳动合同只要签订了劳动合同，存在劳动关系，工伤赔偿就一个都不能少。
2022-10-25 15,340 -
怎么要求一次性赔偿？
工伤赔偿项目包括：1、治(医)疗费。2、住院伙食补助费。3、外地就医交通费、食宿费。4、康复治疗费。5、辅助器具费。6、停工留薪期工资。7、生活护理费。8、一次性伤残补助金。9、伤残津贴。具体金额需要
2022-10-20 15,340 -
孩子辅导费如何一次性支付
一般按对方收入的20-30%支付，也可以要求一次性支付。
2022-11-01 15,340
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生育津贴是一次性给吗生育津贴不是一次性给。生育津贴一般是逐月拨付的，直到产假休完的次月生育津贴正好拨付完毕。一次性到账的情况的是，申报生育津贴交材料交的晚，拖到产假快休完了才办理，在这种情况下，就是一次性付清。生育津贴是指，对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，
10,530 2022.05.11 -
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一次性就业补助金标准一次性就业补助金的具体标准是：1、五级伤残的，需要支付相当于18个月的工资作为支付一次性伤残补助金；2、六级伤残的，需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金；3、七级伤残的，需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金；
12,593 2022.04.17 -
01:07
失业金一次性拿还是按月失业金一般都是要按月来领取的。失业金最长可以领取24个月。失业金也可以一次性领取出来，但是这需要满足一定的条件。如果在失业期间开办了私营企业或创业，可以带上营业执照等有效的证明文件，到当地的社保经办机构申请一次性领取失业保险金。除此之外，农
8,154 2022.05.11
