先离婚再过户到底有多大风险?
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建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。
在一般情况下,是需要离婚以后再过户的,离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料,比较复杂一点。先过户比较好,减少风险。
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先离婚再过户房产还是先过户房产再离婚
建议先离婚再过户房产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归一方所有,手续会比较简单,而且如果有一方进行反悔也有法律条款可以进行保护;如果离婚前先办理过户手续,不可以算是一方的个人财产。
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