房屋有产权证，但是房主的所在单位目前还不批准所在楼宇的房子进行买卖，需要什么手续？
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房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。 办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
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房屋公证所需的手续是：1、当事人需携带身份证明、户口本、房产证或购房合同等材料，向房地产所在地公证机构提出公证申请；2、经审查，可以进行公证发给公证书。根据规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
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房改房买卖所需的手续有哪些房改房买卖所需的手续如下： 1、了解房屋的整体现状和产权，要求卖方提供合法证书； 2、上市交易，买方可支付购房定金，签订房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 4、房地产交易管理部门按照交易部门设定的审批权
2022.04.14 510 -
办房产证单独所有需要什么手续需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。夫妻可以约定婚姻关
2021.01.18 1,979 -
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买卖合同中房屋归孩子所有的产权，在房屋买卖合同中需注明什么事项
1.协议上签的是你爷爷奶奶的名字吗？如是，可起诉要求返还房产，理由是签字不是真的，合同无效。 2.如果签的是你叔叔的名字，可起诉要求返还房产，理由房是爷爷奶奶的不是他的，并且他不是本村户口。要提供房子
2022-01-08 15,340 -
房屋买卖房产公证需要什么手续
房屋买卖房产公证需要什么手续？ (一)公证申请。 到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。 (二)公证受理。 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义
2022-03-21 15,340 -
房屋所有权登记时间是房屋所有人在什么时候办理房屋所有权变更手续
你好“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于出卖
2022-01-27 15,340 -
集资房有房产证，但是只有单位使用的，能不能进行买卖，买卖集资房
取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。 集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减
2022-02-06 15,340
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房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,769 2022.04.15 -
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,255 2022.04.17
