您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二房东签署租房合同要注意什么

二房东签署租房合同要注意什么

2023-03-01 18:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-03-01回复

在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

签署房东租房合同需要注意以下几个方面:一、不能签署口头协议。二、看合同书上是否写明房屋租赁期间的修理义务和费用由谁承担。三、确认房产证上的人与签合同的人是同一人,并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符。

李加刚律师

江苏和舟律师事务所

签署房屋出租合同应该注意以下几个方面:双方当事人的具体信息;房屋租赁期限,租金,违约金,水电物业等主要金额;当事人还要关注房屋的具体情况如房屋位置,面积,装修情况,内部设施等。还要关注合同本身是否有效。

律师普法更多>>
  • 签署房东出租房屋合同要注意什么
    签署房东出租房屋合同要注意什么

    如今年轻人到一座新城市打拼最主要解决的还是住房的问题,为了不让自己吃亏,在签署房屋租赁合同的时候一定要注意房屋租赁合同的一些细节:房东租房合同签订的日期还有房租到期时间;还有租赁房屋是的交租方式以及交租日期;包括房东要是发生合同违约情形时的

    2022.04.12 783
  • 签署房东出租屋合同要注意什么
    签署房东出租屋合同要注意什么

    签订合同应该注意细心,否则容易给自己造成较大的损失。当事人与房东签署出租屋的合同,应该注意以下几个方面:合同本身是否真实有效,是否存在欺诈或者违背法律和公序良俗的行为;还要关注具体的租金,押金,违约金,水电物业等大小金额以及缴纳费用的期限。

    2022.04.16 719
  • 签署租房合同要注意什么
    签署租房合同要注意什么

    签订租房合同时应注意下列事项:合同中应该写清楚双方当事人的具体情况,比如双方的姓名以及地址。还要写清楚房屋的地址,住房的面积,住房装修情况,避免在租赁中出现不必要的损害。还要注意在合同中,写明房屋的出租情况,比如要写清楚房子的用途,以及不可

    2021.01.08 116
专业问答更多>>
  • 签订二房东的租房合同要注意什么

    先要关注二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应关注以下事项:费用;、电器、设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应关注的。另外1

    2022-03-14 15,340
  • 二房东租房合同怎么签, 二房东出租房屋需要注意什么?

    在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同

    2022-03-30 15,340
  • 二房东租房合同怎么签, 二房东出租房屋需要注意什么

    在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同

    2022-03-21 15,340
  • 二房东租房合同怎么签,二房东出租房屋需要注意什么?

    在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 签租房合同注意什么 00:56
    签租房合同注意什么

    租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用,收益,承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一,要详细清点屋内的设备设施,除了要在合同中写明具体的设备设施明细外,还要明确设备设施的新旧程度,有无损坏。第二,在租赁合同之中明确

    1,755 2022.04.15
  • 租房签合同注意什么 00:54
    租房签合同注意什么

    签订租赁合同的时候,需要注意以下几个方面。第一,审查出租方是否具有出租房屋的资质,例如要求出租方出具房屋产权证件。第二,租赁合同的期限不能够超过20年,超过20年的超出部分是无效的。第三,租赁合同的内容主要包括了房屋的位置,面积,租赁的用途

    2,287 2022.04.15
  • 二手房签合同注意什么 00:53
    二手房签合同注意什么

    装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作,交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面,第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围,装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议,因此在合同之

    832 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?