外国人怎么去上海公证?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定,在房屋买卖过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。根据上海市公证处出具的收费标准,房屋总价为人民币50万元以下的,买卖合同公证费为总价的0.3%+100元;房屋总价为人民币50万元以上的,买卖合同公证费为总价的0.25%+350元。委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性,交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易,中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续,所以不论是境外人还是本地人,在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至500元不等。贷款合同公证。境外人在上海购房如需贷款,则其贷款合同必须经过公证处公证生效。只有经过公证后的贷款合同,交易中心才会受理并办他项权利证明。贷款公证费为贷款额的0.3%。赠与公证。在目前的二手房交易中还有一种赠与方式,即业主自愿将房屋赠与他人,并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人,费用会比出售房屋少。其实,在不考虑房屋价格的情况下,赠与所产生的税费比买卖产生的税费要高。赠与公证费为合同总价的2%。复印件与原件相符公证。虽然现阶段部分期房转让可以不经发展商同意进行交易,但是发展商不愿提供相关的预售合同。交易中心规定,交易双方必须提供足够的预售合同方能交易。因此,下家必须拿上家的预售合同办理复印件与原件相符的公证,共六本以上的合同前往交易中心办理转让手续。这种复印件与原件相符的公证收费为人民币300元至700元不等。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
外地人上海公积金提取,首先需要满足一定的条件。 (1)购买拥有所有权的自住住房提取条件。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。 (2)购买经济适用住房提取条件。购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 (3)购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 (4)租房提取条件。承租本市廉租住房的;承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。外地人上海公积金提取的具体流程: (1)职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。 (2)单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。 (3)携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
身份证到期,公民前往公安机关提交《居民身份证申领登记表》申请换领居民身份证,公安机关在公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;如果有地区的交通不便,那么发放时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。如果急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证。
-
外地人怎么落户上海
1、通过大学毕业表现优异,评分之后,获得上海户口。 2、大学本科毕业不能达到落户标准的,可以先办居住证,7年后,可以获得上海户口。 3、如果你当了老板,解决了100人的就业问题,也可以获得上海户口。 4、考上了上海的公务员,可获得户口。
2020.06.01 979 -
上海外地人积分怎么算
根据《上海市居住证积分管理办法》,上海居住证基础指标及分值如下: (一)年龄 年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下: 持证人年龄在56-60周岁,积5分;年龄每减少1岁,积分增加2分。 (二)教育背景 教育背景指标最高分值110分,
2020.05.11 1,317
-
外国人在上海怎么注册公司
一、在上海注册中外合资公司所需材料: 1、中方:投资者为企业的,出具加盖本企业公章的《营业执照》复印件;投资者为事业法人的,出具加盖本单位公章的《事业单位法人证书》 2、外方:投资者为企业的,出具企业
2022-11-08 15,340 -
外国人怎么在上海注册公司
一、在上海注册中外合资公司所需材料: 1、中方:投资者为企业的,出具加盖本企业公章的《营业执照》复印件;投资者为事业法人的,出具加盖本单位公章的《事业单位法人证书》 2、外方:投资者为企业的,出具企业
2022-06-25 15,340 -
外国人怎么上海落户
根据《中华人民共和国国籍法》第七条外国人或无国籍人,愿意遵守中国宪法和法律,并具有下列条件之一的,可以经申请批准加入中国国籍: 一、中国人的近亲属; 二、定居在中国的; 三、有其它正当理由。 第八条申
2022-03-17 15,340 -
上海对外国公职人员行贿怎么处理
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。 单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。 行贿人在
2023-04-25 15,340
-
01:01
去国外怎么办理签证
去国外办理签证的流程如下: 1、递交有效的护照; 2、递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明; 3、填写并递交签证申请表格。签证不同,表格也不同,多数要用外文填写、同时提供本人照片; 4、前往国驻该
5,083 2022.05.11 -
00:51
外地人在上海换身份证流程
外地人在上海申请换身份证流程如下:申请异地换领、补领居民身份证,申请人需交验下列身份证件之一: 1、居民户口簿; 2、居民身份证仅限居民身份证换领; 3、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。 具体流程如下: 1、拍摄照片。符
10,058 2022.04.17 -
00:55
无业外地人在上海怎么交社保
无业外地人在上海交社保的方式如下:1、选择靠谱的代缴公司进行挂靠,以在职身份参保五险一金。这种情况下缴纳社保的方式属于不受法律保护的,因此自己一定要分辨代缴公司是否靠谱;2、选择以灵活就业人员的身份参保,但是这种参保方式的限制性很多:对于在
10,036 2022.05.11