现在怎么办理土地使用证过户手续啊
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在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的： 1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。 2.同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。 3.此外，除了土地出让金外，还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。 4.若是在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。
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依法过户土地使用证如下： （1）双方达成一致，签订协议； （2）到国土管理部门提出变更（过户）申请； （3）向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用； （4）土地管理部门审查批复办理新的土地使用证。
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土地使用证过户手续是怎么办理的农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请； 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县
2020.09.21 120 -
农村的土地使用证过户手续怎么办理农村土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。
2020.08.27 190 -
土地使用证怎么办理啊土地使用证办理程序有： 1、申请登记； 2、地籍调查； 3、权属审核； 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》； 5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
2020.10.05 178
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土地使用证过户手续怎么办理
依法过户土地使用证，即办理过户登记，具体程序如下： 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请； 2、提交土地使用权转让协议、土地使用证等相关材料； 3、审核材料，审核通过
2022-06-02 15,340 -
土地使用证怎么办理过户手续
房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门
2023-02-17 15,340 -
土地使用证过户手续怎么办理？
房屋买卖过程中，土地使用证过户涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。例如，土地证过户需要哪些手续？买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同
2022-04-27 15,340 -
土地使用权证怎么办理过户手续
土地使用权证过户程序：持土地使用权转让协议，以及双方的明，到土地部门办理。土地使用证变更：根据《中华人民共和国实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土
2022-08-31 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,286 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,249 2022.04.17 -
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,323 2022.04.15
