通过中介公司过户不成是否要承担违约责任？
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跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。 第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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中介过失需要承担责任。 如果有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失的，中介需要承担责任，当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，中介机构承担自己无过错的举证责任。
看具体情况定。 一、如果不是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况，交易双方不承担责任，中介就未能及时协助交易双方办理过户应该承担责任； 二、如果是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况，由交易双方承担责任，中介不承担责任。
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缔约过失要不要承担违约责任?缔约过失不要承担违约责任，但是要承担缔约过失的赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关
2021.03.01 150 -
中介过户不过户房子中介有责任吗过不了户，如果是因为中介的原因的话，那么中介是有责任的；如果是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况，由交易双方承担责任，中介不承担责任。
2021.01.23 256
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通过其他中介公司成交不了，是否要承担违约责任？
跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司
2022-04-02 15,340 -
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针对现实生活中看房人与房产中介公司经常签署的看房协议，现本律师在此特别提醒各位看房人，看房协议如果约定看房人必须通过该中介公司购买房产，并且约定不通过该中介公司购买房产的违约责任的话，按照珠海地区法院
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民法典规定，合同一方当事人承担违约责任的，需要有过错，而过错就是不履行合同义务或者不按约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
2022-06-03 15,340 -
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一方违约中介违反合同约定义务的，当事人可以要求中介采取补救措施或者赔偿损失。合同中没有约定或者明确约定中介有义务配合当事人完全履行合同的，不应当承担相关责任。
2021-11-23 15,340
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担保合同中违约责任如何承担担保合同发生于民间借贷关系中，担保合同中承担违约责任的方式在于保证合同是如何约定的，保证的方式包括一般保证和连带责任保证，具体需要承担的违约责任如下： 1、如果是签订的是一般保证合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； 2、如
713 2022.04.25 -
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17 -
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买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,149 2022.04.17
