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向银行申请购房贷款,银行放款针对的对象和条件是什么?

2020-02-11 06:52

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甘肃在线咨询顾问团

2020-02-11回复

借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件: (1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份; (2)有稳定的职业和收入; (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)提供银行接受的担保; (5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书; (6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款; (7)银行规定的其它条件。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1申请五年及五年以下的公积金贷款,年利率为2.75%。 2、超过五年则为325%。目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率(4.9%)的基础上上浮10%--20%.少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30%。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。

章法律师

广东律参律师事务所

向银行申请贷款的流程如下:首先,请到银行了解相关情况,并带齐资料申请个人贷款;接受银行对您的审查,并确定贷款的额度;办理借款合同且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最终银行发放贷款。

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