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如何写离婚协议房屋归属

2023-04-14 18:45

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2023-04-14回复

离婚协议书如何写共有房屋分割 1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清所有房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在离婚房产分割范围内; 2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内; 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。

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房屋归属无法达成协议的,夫妻可以诉讼离婚。法律规定,如果双方就子女抚养,财产分割、债务负担等问题不能协议一致,那么二人可以通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系,法院在判决夫妻离婚时,会一并对上述问题作出判决。如果房产是夫妻共同财产,那么法院可以按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产的归属。如果房产是一方的个人财产,则依法不予分割。

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协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的,该房产以个人财产购买的,认定个人所有,该房产由共同财产购买的,由由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。

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