农村自建房屋是否必须要有建筑资质？农村自建的房屋是否有法律效力
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根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项的规定：对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。可以看出“农民自建低层住宅”是指两层（含两层）以下住宅。即：农民自建两层（含两层）以下的住宅是不需要建筑资质的，反之三层（含三层）以上则是需要建筑资质，受《建筑法》调整的。 也就是说，如果该建筑属于《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项的规定的“农民自建低层住宅”，那么包工头是不需要资质的，房主就没有选任过失，房主不承担赔偿责任；如果该建筑已经属于《建筑法》调整的“工程”，那么房主将其发包给无资质的包工头有明显的选任过失，房主需要承担责任。
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农村自建房屋不一定是非法建筑。规定规定，下列房地产不得转让：以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的；依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；未经共有人书面同意的共有房地产；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规禁止转让的。
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2021.02.12 194 -
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2022.04.17 816 -
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农村自建房是否是法律合理建筑
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2022-04-10 15,340 -
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2022-10-10 15,340
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2,288 2022.05.11 -
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农村自留地能建房吗农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,955 2022.05.11 -
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农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
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