买房子签合同没过户怎么办
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买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行，也应当继续履行。房屋是否办理产权变更登记，就合同本身的效力是没有影响的。
不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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买的房子没过户怎么办如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。如果签完合同却不办理房产过户登记，购房人就不算拥有房屋的所有权。当事人以商品房的预售合同没按法律、行
2021.03.22 144 -
买的房子没过户怎么办买房子没过户的解决方法具体如下： 1、如果房子还没过户，当事人可以和原房主进行协商，让原房主履行合同义务，配合过户； 2、如果双方无法达成一致意见，可以委托律师，向法院起诉，要求过户； 3、如果签完合同却不办理房产过一、房子过户的流程具体如
2022.01.06 5,293 -
房子签了买卖合同,没过户算谁的一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所
2020.11.27 891
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买房子签了合同, 没有过户怎么办
1、当时没有办理房产过户，现在新政下来后已经无法过户，此时合同无法履行，法院可以把房屋判归卖方所有。 2、05年的房子与现在的房价相比，差距很大，如果房屋归卖方所有，对你的损失很大。造成损失的原因在于
2022-03-17 15,340 -
买房没有签合同过户怎么办
对于房屋买卖，依据有关规定，需要签订书面的房屋买卖合同。 但存在例外，一方履行主要义务，对方接受，对于主要义务的履行需要结合案件具体判断。 如果没有约定过户期限，没有过时效。 如果发生争议，协商不成起
2022-03-20 15,340 -
买房子没有签合同, 现在要过户怎么办
第一，未签订房屋买卖合同，房屋买卖合同能证明房屋买卖的事实、房屋价款及支付方式，不动产以变更登记为主，现阶段买卖双方还只是合同之债债权债务关系，房屋所有权没有转移。第二，即使未签订房屋买卖合同，当时你
2022-02-04 15,340 -
买房过户中双方签了合同没过户怎么办
需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-22 15,340
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签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,571 2022.04.17 -
00:51
买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
1,913 2022.04.15 -
00:55
买房网签合同怎么签在买房子的时候，签合同，办理网签，办理房产证，任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签，简单的来说，就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向，协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同
2,553 2022.04.15
