商品房贷款条件有哪些?
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一、商品房按揭贷款申请条件 （一）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明； （二）具有良好的信用记录和还款意愿； （三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （四）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书； （五）具有支付所购房屋首期购房款能力； （六）在银行开立个人结算账户； （七）有贷款人认可的有效担保。 二、商品房按揭贷款申请材料： （一）身份证件； （二）婚姻状况证明； （三）还款能力证明，收入证明； （四）已支付购房首付款的证明文件； （五）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； （六）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； （七）银行要求提供的其他资料。
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商品房商品房预售有哪些条件预售商品房的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2020.07.24 199 -
商业贷款买房的条件有哪些商业贷款买房的条件有： 1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或者有效居留身份，即要求借款人具有合法身份； 3、职业和收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息； 4、有购房合同或者协议。 根据《中华人民共和国民法典》
2022.04.14 382 -
商品房退房条件有哪些商品房的退房条件：房屋交付使用后，其主体结构质量检验不合格的；因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的；或者卖方经合理催告后，仍然不交付商品房的等。
2021.03.16 115
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商品房按揭贷款有哪些条件？
商品房按揭贷款主要具有以下几方面特征。首先，贷款条件，主要是《个人住房贷款管理办法》第五条规定的情形，比如具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、已付的首期购房款不得低于全
2022-05-01 15,340 -
商品房公积金贷款的条件有哪些
1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日； 3、管理中心对
2022-05-19 15,340 -
预售商品房贷款有哪些种类和条件
（1）预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续；（2）预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的；预购商品房贷款抵押合同是商品房预售
2021-10-15 15,340 -
商业贷款购房条件有哪些
1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人具有合法身份。3、有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力。4、银行之间对首付的要求有一些差异。
2021-11-15 15,340
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商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
666 2022.05.23 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
984 2022.04.17 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25
