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怎样离婚后更名房产?

2023-02-23 21:52

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2023-02-23回复

离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。

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婚姻期间房产的更名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。如果该房子是婚后购买的,那不管写谁的名字,都属于夫妻共同财产。如果是婚前一方购买的房子,那加了名字之后就算是共有财产。

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