住房贷款如何计算保险费
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)； 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。 3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
-
住房公积金贷款额度如何计算住房公积金贷款额度的计算方式如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度。 借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额，乘还贷能力系数，减去借款人现有贷款月应还款总额，乘贷款期限；贷款额度一般是公积金账户余额的10-20倍； 2、使用配偶
2023.01.04 1,356 -
住房公积金贷款利息如何计算住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止2019年4月，公积金贷款
2020.07.12 332 -
工程保险费如何计算工程保险费根据需要实施工程保险所需的费用计算，包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。
2020.07.31 202
-
住房贷款保险费怎么计算
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较
2022-03-21 15,340 -
如何计算个人住房贷款担保费？
个人住房贷款担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，
2022-06-18 15,340 -
如何计算住房贷款公证费
1、看你做什么公证哈普通的委托公证就是200一个。如果你需要多出几份公证书是需要加钱的。 2、像一些借款公证，牵扯到金额的都是以公证的金额按照比列收费哈。 3、本公司在办理银行贷款过程中评估抵押公证都
2022-10-15 15,340 -
买房贷款保证费如何计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。3、担保费可以退。
2022-08-31 15,340
-
01:15
如何计算离婚赡养费赡养费是指晚辈对长辈支付的相应费用，夫妻离婚是不存在赡养费问题的，夫妻之间的是扶养费。离婚时，如一方生活困难，依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，可以要求对方进行一定的经济上的帮助，该义务实质上是夫妻之间扶养义务的延续。
372 2022.10.08 -
01:01
离婚起诉费用如何计算按照相关法律规定，离婚案件的诉讼费为五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同财产分割的，财产总额不超过二十万元的情况下，不用另外缴纳费用；但如果超过了二十万元的，按照财产总额的百分之零点五的比例缴纳诉讼费。另外，诉讼费由原告在起诉时先垫付，
1,458 2021.04.25 -
01:20
交通事故抚养费如何计算被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村
1,233 2021.03.24
