二手房签了合同房主违约不卖了怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。
-
二手房网签了房主不卖了没有过户的话房主确实可以不卖。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆
2021.10.11 781 -
二手房网签后房主不卖了怎么办二手房已经网签，卖方突然违约不想卖，属于卖方违约。首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一
2021.03.24 498 -
签了二手房买卖合同房主反悔怎么办已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。
2021.03.18 242
-
二手房签合同后卖家违约不卖了怎么办
关于二手房卖方违约怎么办，可以这么办：表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是
2022-04-03 15,340 -
签了二手房买卖合同后想违约怎么办
需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
2022-03-20 15,340 -
二手房买卖合同违约了怎么办
您的问题是典型的合同违约，通过法律程序可以解决。首先要判断你们当时购房时签订的协议是否有效、是否存在漏洞，如果协议符合法定条件，可以通过两个步骤解决，先协商和解，达成和解协议，督促对方履行协议，如协商
2022-04-03 15,340 -
买二手房签订了合同，二手房买家违约了怎么办
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签
2022-04-22 15,340
-
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,125 2022.04.17 -
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,088 2022.04.17 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,734 2022.04.15
