您的位置:法师兄 > 精选问答 > 对被执行人的房屋可以强制执行吗

对被执行人的房屋可以强制执行吗

2023-06-19 20:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-06-19回复

要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近,但不能从有到无”的方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产,进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此,在人民法院执行案件的过程中,对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋可以强制执行。依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,房屋可以强制执行清偿债务。但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

唯一房屋可以强制执行。

律师普法更多>>
  • 被租赁的房屋可以强制执行吗
    被租赁的房屋可以强制执行吗

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行

    2021.02.13 268
  • 法院可以强制执行被执行人的房租吗
    法院可以强制执行被执行人的房租吗

    法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的,因此是可以执行的。

    2020.02.02 489
  • 法院可以强制执行被执行人的房租吗?
    法院可以强制执行被执行人的房租吗?

    法院可以强制执行被执行人的房租。债权人可以向法院起诉申请执行,由法院判决双方履行发生法律效力的判决裁定,被执行人拒绝履行的,经债权人申请法院可以对房租进行强制执行。

    2020.02.20 236
专业问答更多>>
  • 房屋执行权可以对抗强制执行吗?

    房屋的居住权不能对抗强制执行,强制执行属于司法行为。 《民事诉讼法》第二百四十二条,法院有权采取执行措施 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股

    2022-11-24 15,340
  • 被执行人只有农村的房屋,可以强制执行吗

    要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人

    2022-10-22 15,340
  • 被执行人可以强制执行吗

    法院可以强制执行被执行人的住房公积金。首先,根据国务院《住房公积金管理条例》第三条“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有”和最高人民法院关于适用《中华人民共和

    2022-10-28 15,340
  • 被执行人所有的房屋是否可以被强制拆除,法院可以强制执行吗

    不可一概而论,需要视房屋的属性决定: 1、不强制让被执行人搬出去的法律依据为:2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗 00:47
    被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗

    被执行人在异地,本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院,协助执行。申请法院强制执行后,如果找不到被执行人,法院可以向被执行人送达执行通知书,如被执行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

    5,154 2022.05.11
  • 对70岁老人如何执行强制执行 01:10
    对70岁老人如何执行强制执行

    对70岁老人执行强制执行的方式是,根据已有的财产执行,无法执行的,法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知,有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行: 1、申请人撤销申请的; 2、据以执行的法律文书被撤销的; 3、作为被执行人的公民死亡,无遗

    21,265 2022.04.17
  • 房子一人一半可以强制执行吗 01:25
    房子一人一半可以强制执行吗

    房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。 2、但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。 3、按照规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属

    2,001 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?