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办理土地证需要费用清单

2023-06-14 16:04

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2023-06-14回复

办理土地证的费用清单: 1、申请表10元/份; 2、交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 4、印花税按0.5‰征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 5、登记费住宅每证80元,商用房及车库120元; 6、工本费每证10元; 7、测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元; 8、办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。

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办理土地证需要缴纳以下费用: 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 土地证过户费用: 缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、申请表10元/份; 2、交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 4、印花税按0.5‰征收【注: (3)、 (4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 5、登记费住宅每证80元,商用房及车库120元; 6、工本费每证10元; 7、测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元; 8、办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。

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