您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二房东不退押金该如何处理

二房东不退押金该如何处理

2022-05-14 07:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-05-14回复

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照合同约定,若是没有扣除押金的事由,二房东就应当退还押金,若二房东不退押金,可以带着签订的房屋租赁合同及相关证据向有管辖权的法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

租客应收集证据,向房东索回押金。租房的押金是租赁时房东和租客协商缴纳的款项,多实行押一付三的方式,以此来保护房东的房子、设施不受租客损坏,即交一个月的房租。双方应就退押金的事宜进行协商,一般都会在合同中写明押金的金额、退还方式。

律师普法更多>>
  • 房东不退押金该如何处理
    房东不退押金该如何处理

    房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。

    2021.03.12 181
  • 二房东不退押金该如何办
    二房东不退押金该如何办

    二房东不退押金的办法: 1、如果有合同,请当地居委会或派出所协调解决,或向人民法院起诉; 2、如果没有合同,要用自己的智慧去做。租房的时候,用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,一起说清楚。如果房东还是不退押金,可以报警,当

    2022.06.17 2,566
  • 房东不退押金应当如何处理
    房东不退押金应当如何处理

    房东不退押金的,双方可以先协商处理,协商不成的,只能向法院起诉处理。 关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 如果向法院起诉的,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并

    2020.10.18 134
专业问答更多>>
  • 房东不退还押金该如何处理

    房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约

    2022-05-11 15,340
  • 房东不退租房押金该如何处理

    1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、

    2022-04-11 15,340
  • 房东不给退押金应该如何处理

    1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、

    2022-05-03 15,340
  • 二房东不退押金该怎么办?

    二房东不退押金的,可以依据合同约定跟对方进行协商。如果无法协商以及协商后对方仍不退还押金的,可以到有管辖权的法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房租押金不退该如何办 01:15
    房租押金不退该如何办

    如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算

    1,332 2022.04.17
  • 房租押金不退如何办 01:36
    房租押金不退如何办

    房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未

    2,577 2022.05.11
  • 租房押金不退怎么处理 00:54
    租房押金不退怎么处理

    如果房东找各种借口不退还押金,那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为,要承担违约责任;第二就是可以寻求第三方调解,监管机构的帮助,比如说房管局,居委会,派出所等有关部门;第三就是可以向法院起诉。租房者向法院

    3,468 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?