房子过户后多久不给钥匙?
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所谓的违约,顾名思义即违反约定,具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的,才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的,并且约定是在您付完首付后出卖人既跟您办理过户又交钥匙给您的,那么现在出卖人主张办理过户和交钥匙分开的才构成违约。如果之前根本没有约定的,那么不能算对方违约。房屋属于不动产,以登记的产权人为权利人,所以从法律上讲只要出卖人将房子过户到买方名下之后,那么房子就算做是买方的财产了,至于何时交钥匙,其实并不那么重要。
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房子没过户前可以给钥匙给买家吗
不是的,应该等尾款到账后给钥匙。 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2021.04.06 1,285 -
不交物业费不给钥匙
不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款,开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费,不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。
2021.01.25 462
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二手房过户后多久交钥匙
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2022-08-22 15,340 -
二手房过户后钥匙多久能拿
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2022-08-15 15,340 -
房子过户后物业为什么不给交钥匙
1、房屋已经过户,房子属于你的,如卖家不交钥匙,你可以找开锁公司打开房门,更换锁具入住。 2、卖家在过户后两个工作日未交钥匙,属于违约。你可以起诉卖家,要求其交钥匙、承担违约责任。建议你们协商解决,协
2022-05-20 15,340 -
房子过户后多久收到钥匙可以违约?
所谓的违约,顾名思义即违反约定,具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的,才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的,并且
2022-04-28 15,340
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00:57
老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定,老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱,财产需要按照遗嘱办理过户手续,才会有期限的限制。老人去世后房产过户,只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内,作出
6,923 2022.05.11 -
00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
5,329 2022.04.15 -
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离婚后房产可以过户给子女吗
首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可
1,455 2022.04.17