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房产证上土地性质是国有土地的可以买卖吗

2022-11-05 11:40

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2022-11-05回复

就你提问的问题,以下意见是建立在你本人是城镇居民,又是自然人买房的基础上, 1、你从供销社买入房产,是否符合规定。即房产的土地是国有土地吗?如是,是划拨土地还是出让土地?如不是,是集体土地,使用权人是谁?2、如果是国有划拨土地,又符合房产买卖的规定,则你可以要求确认土地使用权;如果不是国有出让土地,而是国有划拨土地,则需要转变土地性质才可以买卖;3、如果集体所有的土地,则不能买卖。4、就房产买卖事宜,还有一些地方规定需要遵守。

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