离婚协议共有房子一套归男方所有,是否属于和后妻得共同财产?是否有权继承他的房子
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、共有财产 共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财产是共有的。 共有可分为按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说: 1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 2、在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。 3、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。 (2)共同共有 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。 二、共同财产 共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。 夫妻共同财产包括: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
一般情况下,继承的房产应当是夫妻共同财产。一般情况下,夫妻双方或者一方在婚姻存续期间继承的房产,应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有,但是在遗嘱中,明确表示房产只归一方所有的,房产应当属于个人财产,不再算夫妻共同财产。因此继承的房产按照法定继承办理的,应当属于夫妻共同财产,按照遗嘱继承的,要根据的遗嘱的内容来确定。
-
婚后买的房子是否属于夫妻共有财产
婚后买的房子如果双方没有特殊约定的,一般属于夫妻共同财产。 但如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有; 或者婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名
2021.01.21 105 -
婚后买的房子是否属于夫妻共有财产
婚后买的房子一般情况属于夫妻共有财产。但是,如果是双方父母购买的房地产,产权以一方子女的名义登记,房地产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,或者婚后一方父母为子女购买的房地产,以投资者子女的名义登记产权的,视为只赠与子女一方,该房地产
2022.04.14 172 -
离婚房子归男方所有后又复婚房子能属于共同财产吗
离婚房子归男方所有后如果又复婚的,房产一般按照男方的个人财产处理,不是夫妻的共同财产。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方
2021.04.16 84
-
一方继承所得,是否属于夫妻共同财产?
其中一方继承所得是否属夫妻共同财产的规定是:在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;《婚姻法》规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。如
2021-05-30 15,340 -
离婚时房产归男方的房子是否属于夫妻共同财产,如何分割夫妻共同房
该房产因当初购买时双方当事人共同签合同,办按揭,所以该房产当初的性质应为二人共同财产。但是后来双方离婚时,约定该房产产权归男方,男方也支付了补偿金,由此可知在你二人内部该房屋的权属已经没有任何争议,
2022-01-22 15,340 -
离婚后房子归一方所有复婚属于共同财产吗
离婚时,房屋归一方所有,再婚时不属于共同财产。法律规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定
2021-11-09 15,340 -
男方老房子是否属于夫妻共同财产
一、男方家的老房子应为男方家的祖产,在所有法定继承人没有进行财产非配的情况下,该房产由所有共有权人按份共有。 二、您爱人母亲过世前如果做了遗嘱,假设遗嘱没有任何法律瑕疵并且所有继承权人无意义的情况下,
2022-02-02 15,340
-
01:13
继承财产是否属于夫妻共有
继承的财产不一定能够被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的财产,主要是指:夫妻双方在婚姻关系存续期间内,也就是双方登记结婚之后获得的财产。如果在登记结婚之后,其中一方获得了他人赠与的财产,或者其中一方继承了别人的财产,这时候能够认
1,565 2022.05.11 -
01:15
婚前房产是否属于夫妻共同财产
婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,564 2022.04.15 -
01:35
遗嘱继承的财产是否属于夫妻共同财产
夫妻双方或一方在结婚后因继承或接受遗赠获得的财产,属于夫妻共同财产。夫妻一方或双方继承去世父母的遗产,或结婚时一方或双方收到受赠的礼金和礼物,也属于夫妻共同财产。但是,被继承人在遗嘱中,或赠与人在赠与合同中确定了遗产归属的话,法律会尊重被继
1,760 2022.05.11