起诉的话能不能过户房子不过户怎么办
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房子不能过户是不可以买的，过户失败的原因很多，包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋，以及没有经过其他产权人的同意，与共有产权人、出卖人出卖该房屋的。
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房子不能过户怎么办？房子不能过户的处理方式有：首先可以先和房屋出卖人协商，协商不成的可以申请调解，同时可以直接向法院起诉，要求对方承担违约责任。如果房屋不能过户导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。
2021.02.11 479 -
房子过户多久不能起诉房子过户起诉的有效期是3年。房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 一、办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请；
2022.08.06 2,299 -
房子过户多久后不能起诉房子过户三年就不能起诉了。依据我国相关法律的规定，房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果是其他纠纷的，诉讼时效为3年。 过户流程如下： 1、售房者要购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可
2022.06.06 1,384
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房子过户不能过户怎么办
房屋不能过户的原因有卖方无法提供房产证、卖方未经其他产权人同意出售的房产、被有关部门查封的房产、未解除抵押的房产、产权因为违规搭建被冻结、正在出租的房屋等。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规
2022-06-03 15,340 -
房子不能过户怎么办
一、房屋买卖，如果不能立即过户的，风险较大；（包括：一房二卖、房屋在过户前被查封等） 二、你的第一种方法，个人无法主导，取决于出卖人；第二、三种方法，虽然安全，但付出的成本太高，不划算； 三、为了保证
2022-01-22 15,340 -
房子不能过户怎么办?
房屋不能过户可以在合同中写明不能过户的情形，如果以后有纠纷可以用合同作为凭证，当事人也可以去房管局进行抵押登记或者去房屋所在地的公证机关进行公证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产
2022-06-07 15,340 -
房子不能过户，怎么办
买房不能按时过户:购买二手房后不立即过户后果：房产在法律层面尚不属于买方，在过户时有可能出现未知风险，比如发生卖房人反悔、死亡、纠纷等变故，给房产过户带来风险。建议立即过户或者办理预告登记。 《房屋登
2022-04-28 15,340
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00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,626 2022.04.15 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,142 2022.04.15 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
7,027 2022.04.15
