房屋买卖怎么能取得房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未取得房产证房屋买卖反悔应以定金承担赔偿，收受定金的一方反悔的应在定金基础上赔付双倍，同时可以根据违约情形判断实际损失，但最高不应超过实际损失的30%。
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
-
未取得房产证的房屋买卖合同能否有效？未取得房产证的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.01.19 95 -
未得到房产证的房屋能买卖吗房屋未得到房产证的不能上市买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2020.07.04 110 -
未取得房产证的房屋买卖合同有效么房屋未取得房产证的，其房屋买卖合同一般认定有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.04.23 115
-
未取得房产证的房屋能否买卖？
未取得房产证是不可以买卖房屋的。原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，
2022-11-21 15,340 -
未取得房产证的房屋买卖协议
价款结算乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前
2022-08-22 15,340 -
未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿
依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。 约定赔偿包括两种情形：一种是当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 1、约定赔偿 约定赔偿是指合同当事人在
2022-06-23 15,340 -
未取得房屋产权证的房屋能买吗
建议谨慎购买未取得产权证的房屋。 商品房的产权证办理往往是一个需要一定时间的过程，几个月甚至一两年都有可能。如果开发商出现什么问题，入住后三五年无法办理产权证甚至最终无法取得产权证的情况也可能出现。法
2022-02-02 15,340
-
01:11
遗产继承房屋能买卖吗遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，
2,602 2022.04.15 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,037 2022.04.17 -
01:52
小产权房屋买卖协议怎么写今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
4,447 2022.04.15
