二手房是否可以办房产证?
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二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。 2、第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收) 3、第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。 4、第四步：领取房产证。
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没有房产证也可以买二手房。二手房没有房产证，但是有土地使用证。经不动产登记机构查询，可以转让的，可以购买。如果不能办理过户登记手续，风险很大。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记，自不动产登记簿记载之日起生效。
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二手房买卖是否可以先不办产证呢依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有权取得以登记为准。
2021.02.23 147 -
没有房产证的二手房是否可以买卖没有房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.03.23 137 -
是否可以购买二手的无证房产可以购买购买二手无证房产，但房屋没有合法的产权，购房者就不能取得房屋的所有权。 购买二手房时，购房者要注意房屋是否有合法的产权，如果房屋没有合法的产权，不能办理过户登记的，购房者就不能取得房屋的所有权。 民法典规定，购买的二手房没有房产证的
2021.04.09 151
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二手房是否可以办房产证
二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及
2022-04-08 15,340 -
二手房是否可以办理房产证
二手房房产证是可以办理的。您知道怎么办理二手房房产证吗下面是我办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可
2022-05-06 15,340 -
二手房有房产证是否就可以交房
买卖二手房除了需要房产证，还需要土地使用权证。
2022-07-05 15,340 -
二手房是否有房产证就可以了
买卖二手房除了需要房产证，还需要土地使用权证。
2022-05-17 15,340
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01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
947 2022.04.17 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,919 2022.04.15
