二手房写了我名字但是我只想卖掉房产怎么办
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购房合同和房产证名字必须是一致的。 1、购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。如果是夫妻购房希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了； 2、如果是婚前购房并且全款付清的情况下，提出共有产权时，可以在合同上写两个人的名字，在办理房产证时可以申请共有产权证。如果是贷款买房，就必须要按照谁贷款谁签字的原则来进行办理，确保购房合同、贷款合同以及房产证上的姓名一，其原因是规避银行的贷款风险； 3、房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
可以的，婚前买房，只写你的名字，那么房产属于你个人房产，不属于共同房产。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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购买二手房，过户了，房子名字不是我怎么办国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证
2020.10.26 262 -
我的房子卖掉了，但户口没迁走我该怎么办？公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
2020.10.09 242
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买卖二手房只有合同, 但是房产证是他人的名字, 我现在不想卖怎么办
根据你的陈述：1、你们协议约定的内容违反法律规定，即法律禁止该类房屋的买卖，而你们却约定该类房屋的转让，因此该协议因其内容违法从签订之日起就是无效的；2、由于该房屋占有的地皮是集体所有，不是商业用地，
2022-05-06 15,340 -
房子写父母的名字, 但是房产证是我的名字, 我需要把房子卖掉合理吗
1、房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50%）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购
2022-02-11 15,340 -
买二手房房产证上是我的名字, 过户给我卖了怎么办
1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证
2022-05-01 15,340 -
房产证上写名字好, 但是房产证上只有我的名字
因为您述说的较为简单，我无法给您正确的回复。我认为，这要看这套房屋的性质了,分两种情况：1、如果是农村集体土地上的房子，这种买卖通常无效；如果是经济适用房、安置房，这种交易也可能是无效的，但是，如果您
2022-05-03 15,340
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婚内房产只写一方名字离婚怎么分婚内的房产如果只写了一方的名字，原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议，私下约定该财产为个人财产的，那么就属于个人财产，另外一方无权分配，离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的，那么这种情况下即使只写了一
1,189 2022.04.17 -
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买房只写一个人名字离婚怎么分首先，该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产。离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。 其次，该房产如果是夫妻共同出资购买的，或者使用夫妻共同财产购买的，则即使房产证上只写了一方的名字，该房产也属于夫
2,514 2022.05.11 -
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卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,198 2022.05.13
