您的位置:法师兄 > 精选问答 > 据新的拆迁政策规定:对不符合农村建房条件的户(非农户口及他处有宅基地的户)能不能补足216平方米?

据新的拆迁政策规定:对不符合农村建房条件的户(非农户口及他处有宅基地的户)能不能补足216平方米?

2019-06-20 22:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

石广律师

2019-06-20回复

关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下:农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的房屋拆迁补偿标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。  国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。  它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。  以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村动迁宅基地补偿: 一是宅基地补偿; 二是房屋补偿。 由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一户一宅基地政策是指村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

律师普法更多>>
  • 农村户口的宅基地能不能赠送
    农村户口的宅基地能不能赠送

    农村宅基地可以赠与。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    2020.02.14 319
  • 农村拆迁后户口不在农村,拆迁能分到宅基地吗
    农村拆迁后户口不在农村,拆迁能分到宅基地吗

    如果户口不在农村,拆迁不能分到房子,国家规定按户口所在地,如果户口不在动迁范围之内,那就分不到任何房子和钱款。

    2020.04.01 348
  • 非农村户口宅基地能不能确权
    非农村户口宅基地能不能确权

    非农村户口宅基地是可以确权的,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记。

    2021.02.17 458
专业问答更多>>
  • 农村户口宅基地新政策

    第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: 农村宅基地 农村宅基地 (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三)因发生或者

    2022-02-18 15,340
  • 非农户农村宅基地被拆迁能得到补偿吗?

    不能得到补偿。农村拆迁一般分为两部分,一部分是原住宅补偿,二部分是户籍补偿。如果是非农户口,那么也就代表其不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿是享受不了的。此外,如果没有住宅基地,没有住宅,就没有原

    2021-10-26 15,340
  • 农村自建房一户一宅基地政策规定

    按照一下流程办理; 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划

    2022-02-01 15,340
  • 新农村户口政策的新规定

    新政策包括以下几个方面:1。承包土地和宅基地的农民可以在自己的宅基地上盖房子。由于农村宅基地、土地和林地政府会给予部分补贴,农村户口的含金量越来越高。2、集体收入分配权、土地分配等集体经济利益。在一些

    2021-12-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,598 2022.04.17
  • 农村户口迁出后宅基地如何处理 01:32
    农村户口迁出后宅基地如何处理

    农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基

    23,915 2022.04.15
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,961 2022.05.11
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?