开发商违约了卖房银行能解除贷款合同吗
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一般来说，开发商违约，置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时限交房这类违约情况，置业者完全是有权解除合同的。
开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，买家可以请求人民法院强制执行。
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开发商违约买家能解除合同吗？开发商违约，且造成买家无法获得房屋或者具有法律规定的可以解除合同的情形，买家可以解除合同。如果合同约定的解除条件成就，买家也可以解除该合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
2021.04.05 104 -
开发商违约后有权解除商品房买卖合同吗开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 3、由于开发商的过错，置业
2021.01.24 132 -
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开发商违约能解除房屋买卖合同吗
看情况：如业主不是恶意不过户，只是合同未履行完，可要求业主继续履行合同，过户房产，不能以此为由解除合同。如经多次催促，业主还是不过户，即属于恶意不履行合同义务，可以此要求解除合同。
2022-10-07 15,340 -
银行贷款开发商想解除合同合法吗
我来说一下不还贷款开发商解除合同合法吗这个问题吧：一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金
2022-08-11 15,340 -
违约的开发商能解除买房合同吗
开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业
2022-11-07 15,340 -
开发商违约解除房屋买卖合同可以吗
看情况：如业主不是恶意不过户，只是合同未履行完，可要求业主继续履行合同，过户房产，不能以此为由。如经多次催促，业主还是不过户，即属于恶意不履行合同义务，可以此要求解除合同。
2022-10-07 15,340
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01:13
开发商违约违约金吗开发商违约，是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额，要看合同的约定： 1、合同有约定的，当然要按照合同约定来进行赔偿； 2、合同没有约定的，买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额，但是一般情况下也不能协商好； 3、如果开发商不愿意
539 2023.01.04 -
00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
579 2022.05.13 -
00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,173 2022.05.11
