离婚时房贷未还清如何过户
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房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后男女双方再到房管局办理免征契税申请；在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳登记费；然后由新房产所有权人领取房产证。
离婚时房贷未还清是不能过户的。这个时候房子的抵押权还在银行手中，不能办理过户。根据我国相关的法律法规的规定，房贷尚未还清时，夫妻双方均没有房子的所有权，因为房子的抵押权在银行手中，买房人还未取得权属证书。
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离婚时房贷未还清如何分割离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一方进行偿还
2021.01.11 285 -
房贷未还清离婚怎么过户房贷未还清离婚怎么过户：一、房贷未还清，离婚怎么过户。1、按照我国的物权法规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手
2022.04.16 2,449 -
离婚房贷未还清能过户吗离婚房贷未还清能过户。房子贷款未还清，一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，应当先还清贷款。
2021.02.03 235
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房贷未还清离婚如何过户
根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果房贷没有还清，则没有办法办理过户，必须先付清银行贷款才能将房子过户。
2022-11-23 15,340 -
离婚房贷未还清如何过户
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法
2022-03-24 15,340 -
贷款未还清离婚时房子怎么过户
一般银行不同意，房产证没有下来，但备案时是两个人的名字，房产证也是两个人的名字，建议先把房贷还清后再办理过户手续。
2022-12-23 15,340 -
离婚房贷未还清能过户吗
《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立
2022-05-28 15,340
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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,141 2022.04.17 -
01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,716 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
737 2022.04.17
